Google расширяется в Сан-Хосе рядом с Alviso Google

Новости

САН-ХОСЕ. Компания Google расширила свои владения на севере Сан-Хосе, купив четырехлетнее офисное здание, которое находится рядом с восемью другими объектами недвижимости, которые ранее приобрел поисковый гигант.

Технический титан купил офисное и исследовательское здание, расположенное по адресу 110 Nortech Parkway, недалеко от North First Street и района Alviso, согласно отчетам о собственности округа Санта-Клара, которые были поданы 30 января.

С последней покупкой стало ясно, что Google присматривает за несколькими различными центрами работы в Сан-Хосе, что в совокупности может привести к созданию десятков тысяч рабочих мест и при некоторых жизнеспособных сценариях перепланировки для офисных зданий высокой плотности, потенциально 30 000 рабочих мест или более.

«Трудно обвинить Google в его заинтересованности», — заявил в интервью мэр Сан-Хосе Сэм Ликкардо. «Сан-Хосе — хорошая ставка».

Google расширяется в Сан-Хосе рядом с Alviso Google

Основным направлением расширения компании Google в Сан-Хосе на базе Mountain View является проект Downtown West, расположенный рядом с железнодорожной станцией Diridon и центром SAP в центре города.

Ориентированное на транзит сообщество, которое, по замыслу Google, находится вблизи железнодорожного вокзала Сан-Хосе, будет состоять из офисных зданий, домов, ресторанов, магазинов, развлекательных центров, культурных объектов, гостиничных номеров и открытых пространств, где технический титан может нанять 25 000 человек. ,

Google потратил около 453,7 млн ​​долларов на покупку недвижимости в центре Сан-Хосе, чтобы предоставить землю, необходимую компании для разработки проекта многофункционального использования. Это приобретение Google началось в декабре 2016 года с приобретения старого здания Pacific Bell на Саут-Монтгомери-стрит.

3 декабря Google заплатил 123 миллиона долларов наличными за покупку трех офисных зданий Cisco и обнародовал соглашение о покупке четвертого. Эти сделки позволили бы Google владеть четырьмя смежными офисами и гаражом на 25 акрах в северном Сан-Хосе на Западном Тасман-Драйв около Северной Первой улицы.

Google расширяется в Сан-Хосе рядом с Alviso Google

На углу Brokaw Road и North First Street, недалеко от быстро развивающегося международного аэропорта Сан-Хосе, Google арендовала четыре офисных здания у известного разработчика Peery Arrillaga, общая площадь которых составляет 729 000 квадратных футов.

Этот кампус Google может резко возрасти. Peery Arrillaga предложила создать дополнительные 1,52 млн. Квадратных футов офисов на площадке. Если официальные лица Сан-Хосе одобрят последнее предложение, это развитие может составить 2,25 миллиона квадратных футов — головокружительное число, которое значительно больше, чем предыдущие планы проекта на общую сумму 2 миллиона квадратных футов.

Поскольку Peery Arrillaga внезапно ищет гораздо больший кампус, эксперты предполагают, что Google является основным кандидатом на роль арендатора или владельца всего этого сайта.

После последней покупки сумма, которую Google тратит на недвижимость в Сан-Хосе, продолжает расти.

«Эти инвестиции Google приходят вовремя, потому что мы наблюдаем значительные вакансии в офисе на севере Сан-Хосе», — сказал Ликкардо. «Для нас важно поддерживать жизнеспособность северного Сан-Хосе как технологического центра».

Google расширяется в Сан-Хосе рядом с Alviso Google

На этой неделе Google заплатил компании Geomax $ 17,5 млн наличными за здание Nortech Parkway площадью 110 кв. М, которое было построено в 1976 году, и которое было построено в 1976 году. Представитель Google Майкл Аппель подтвердил покупку, но не обсуждал ситуацию за ее пределами.

Включая самую последнюю сделку, Google потратил 426,8 миллиона долларов на девять зданий общей площадью 1,32 миллиона квадратных футов в окрестностях Альвисо. Девять объектов недвижимости состоят из шести офисных зданий и трех огромных промышленных сооружений. Здания выходят на Северную Первую улицу, Nortech Parkway и Disk Drive.

Реальная стоимость только что купленного участка 110 Nortech Parkway может быть в 3,8 акрах земли под зданием, которое занимает около 1,2 акра участка.

«Google удваивает свои инвестиции в северную часть Сан-Хосе», — сказал Боб Стэдлер, главный исполнительный директор Silicon Valley Synergy, консультанта по землепользованию. «Это показывает возможность перепланировки этих недостаточно используемых свойств».

Если бы здание Nortech 110 было снесено бульдозером, оно могло бы вместить гораздо большую и более высокую офисную структуру.

Оцените статью
Chrome World по-русски
Добавить комментарий